Excelente local comercial con acceso directo desde la calle Príncep de Viana, una de las vías más transitadas de la ciudad de Lleida.
Ubicado en un edificio residencial de ocho plantas sobre rasante con ascensor, el local cuenta con entrada independiente respecto al acceso a las viviendas, lo que garantiza total privacidad y comodidad para cualquier tipo de negocio.
Dispone de una superficie construida de 418,28 m², distribuidos en 348 m² en planta baja y 69 m² en altillo, con una fachada lineal de 8 metros y una superficie útil de 391,26 m². Su morfología regular facilita una distribución funcional y adaptable a distintas actividades comerciales.
Actualmente se distribuye en zona de acceso y atención al público, despacho, aseos y zona de archivo. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, requiriendo únicamente reformas de adecuación según el negocio a implantar.
Por su amplitud, visibilidad y ubicación estratégica, este local es una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas de Lleida.